央廣網北京11月14日消息(記者馮會玲)據中國之聲《央廣新聞》報道, 今年的“雙十一”,萬科、遠洋以及方興地產等傳統房企積極加入戰局,上百億元的貨值,數億元的優惠,甚至讓他們實際達成的銷售額接近原來預期的兩倍。對此,多家房地產企業都表示,“雙十一”有可能成為公司促銷的常態化“銷售嘉年華”。
  萬科、遠洋、富力、保利等多家房企都開始積極的擁抱互聯網,像“我愛我家”網的新房企頻道就集結了業內的43家知名開發商,攜手62個北京區域的項目進行促銷。萬科聯合阿裡在天貓開闢了“雙十一”的購房專區,將108個樓盤以8.9折來銷售。招商地產與招商銀行進行合作,推出了積分買房活動,一千元招商銀行積分可以兌換指定樓盤的一萬元購房的現金抵用券。遠洋地產則宣佈與京東的金融展開了互聯網的金融眾籌,通過支付11塊錢或者是1111元便可以參與1.1折購房的抽取資格,遠洋地產拿出11套房1.1折銷售,總貨值大概是178萬元。截至大11月的12號零點,參與眾籌購房資格的人數大概是18萬人,眾籌的金額達到了1120萬元,是京東金融眾籌的最大單。
  方興地產表示,全國11個樓盤,4400套房源參與到了“雙十一”的促銷,其中某一個公司購入了上海星外灘項目的一棟樓,成交額是28.2億元,是房企“雙十一”的最大單。而單套最大單則是以6319萬元成交的北京廣渠·金茂府的一套商鋪。在“雙十一”當天,24個小時,銷售達到了42.68億元,總計的優惠金額達到了3.3億元。對於觸網營銷的房地產行業來說,除了傳統的“金九銀十”線下銷售旺季之外,營銷的方式也在變革,開始向O2O來轉型了。
  有業內人士認為,多方跨界合作,線上推廣,線下成交,多家房企正在從銷售的端口切入,以O2O的模式打開房企擁抱互聯網的局面。樂居控股有限公司執行總裁陳克逸認為,“雙十一”打破了樓市傳統淡旺季,開通了樓市銷售新周期。一方面依托互聯網的垂直營銷,通過折扣、贈送等多種優惠方式直接讓利給購房者;另一方面通過與滴滴打車、特斯拉等等多品牌聯動,轉化其他品牌的客戶資源,拓展客戶渠道。
  值得註意的是,不管是讓利1億元還是讓利3.3億元,多家房企積極觸網促銷的動力無疑是今年前十個月銷售額的不給力,而對於個別大型房企來說,單個項目通過“幾萬元抵幾萬元”這樣的一些電商式的賣房也許並不能滿足他業績重壓下的一種急迫的心態。同策咨詢研究部的總監張宏偉認為,樓市年底出現“翹尾”的行情是事實,但這並不代表一定回暖,也不意味著開發商的資金鏈不再緊張了。  (原標題:房企“雙十一”網上賣房 耀眼成績單難掩樓市窘境)
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